Bộ sưu tập

Quá trình hình thành và các hoạt động của Nhóm khách hàng CT6 Văn Khê-Hà Đông

1.  Thông tin về tòa chung cư cao tầng CT6 Văn Khê trước khi hình thành Nhóm Khách hàng CT6 Văn Khê:

– Năm 2007: Khởi công toà nhà CT6 Văn Khê;

– Tháng 11/2008: Tạm dừng khoảng 1 tháng do trận lụt lịch sử tại Hà Nội;

– Tháng 03/2009: Công bố gói kích thích kinh tế;

– Tháng 09/2009: Chỉ số chứng khoán đạt mức đỉnh và sau đó là cơn sốt bất động sản;

– Tháng 12/2010: Chủ đầu tư đã không bàn giao theo đúng cam kết lần 1

– Tháng 6/2011: Từ tháng 6 khách hàng ghi nhận Chủ đầu tư đã giãn tiến độ thi công tại tòa CT6 Văn Khê;

– Tháng 12/2011: Công ty Cổ phần Hà Châu OSC đã không bàn giao theo đúng cam kết lần 2 (lần 1 đối với một số khách hàng ký hợp đồng mua bán mới).

2. Hoạt động của Nhóm khách hàng mua chung cư CT6 Văn Khê:

– Đầu tháng 3/2012: một số khách hàng tìm nhau để thành lập Nhóm khách hàng CT6 Văn Khê trên Web Trẻ thơ (xem liên kết này) đấu tranh yêu cầu Chủ đầu tư trả lời về tiến độ thi công tòa CT6 Văn Khê;

– Ngày 6/03/2012: Lời kêu gọi thành lập Nhóm khách hàng CT6 Văn Khê trên Blog của Nhóm tại địa chỉ:     Http://ct6vankhe.wordpress.com

Xem nội dung Lời kêu gọi theo liên kết này.

– Ngày 24/03/2012: Nhóm gặp mặt lần 1 với gần 15 người tham gia;

-Ngày 30/03/2012: Gặp mặt Nhóm lần 2 với gần 20 người tham gia. Xem thông tin liên quan;

– Ngày 4/4/2012: Nhóm đã ký  Đơn Kiến nghị tập thể lần 1 (gần 20 thành viên ký) gửi Chủ đầu tư-Công ty Cổ phần Hà Châu về tiến độ bàn giao nhà chung cư CT6 Văn Khê;

– Ngày 9/4/2012: Một số người trong Nhóm nhận được thông báo gia hạn thời gian nhận nhà đến Quý IV/2012. Công văn số 53 của Công ty Hà Châu OSC ký ngày 9/02/2012 nhưng ký nhận được Đơn Kiến nghị tập thể lần 1 mới gửi khách hàng. Xem Công văn 53 của Hà Châu.        Công văn này cũng được đăng trên Website của Chủ đầu tư Hà Châu OSC;

– Ngày 10/4/2012: Một số khách hàng mua CT6 nhận được Giấy mời của Công ty Cổ phần Hà Châu OSC mời họp về tiến độ bàn giao nhà CT6 Văn Khê. Xem thông tin theo bài này;

– Ngày 14/4/2012: Nhóm CT6 Văn Khê gặp mặt lần 3 với gần 30 người tham gia. Nhóm đã lập Giấy uỷ quyền và Ban đại diện;

– Ngày 17/4/2012: Các khách hàng mua CT6 Văn Khê họp với Chủ đầu tư Hà Châu tại văn phòng số 15 Nguyễn Khả Trạc (gần 30 người tham gia). Ông Nguyễn Anh Tuấn (Phó Tổng Giám đốc), chị Lam (KTT), anh Dũng (TPKTKH) tiếp, sau đó Ông Nguyễn Khắc Kiên (Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc) tiếp sau cùng. Buổi họp bắt đầu từ 15h, kết thúc lúc 19h30. Nội dung chính là Công ty Cổ phần Hà Châu OSC cam kết đẩy nhanh tiến độ thi công tòa CT6 từ 15/5/2012, cho phép Tổ Giám sát tham gia giám sát các hoạt động thi công và đặc biệt cam kết thể hiện bằng Phụ lục sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán thời hạn giao nhà là 30/11/2012, nếu quá thời hạn sẽ bị phạt, Phụ lục hợp đồng mới này phải hoàn thành trước 15/6/2012. Xem Biên bản trong Bài này;

Cũng trong ngày 17/4/2012, Công ty Cổ phần Hà Châu OSC đã cung cấp cho các khách hàng mua chung cư CT6 Văn Khê Bảng tiến độ thi công tòa CT6 Văn Khê cho đến ngày bàn giao 30/11/2012. Chi tiết xem Bài này.

– Ngày 5/5/2012: Gần 30 khách hàng CT6 tham gia đánh giá hiện trạng toàn bộ toà CT6 Văn Khê theo tinh thần đã thống nhất với Chủ đầu tư ngày 17/4/2012. Xem Thông báo theo liên kết này. Đại diện Chủ đầu thư đã cho khách hàng xem Biên bản bàn giao thang máy về hiện trường tòa CT6 Văn Khê từ tháng 5/2011. Cũng từ ngày 5/5/2012, tiến độ thi công tòa CT6 Văn Khê được cập nhật trên Blog của Nhóm hàng tuần và kể từ ngày 15/5/2012 cập nhật hàng ngày. Xem Báo cáo ghi nhận tiến độ;

– Ngày 8/5/2012: Khách hàng CT6 gửi thư ngỏ cho Công ty Cổ phần Hà Châu OSC thể hiện sự ủng hộ việc mở sổ tiết kiệm và đề nghị tổ chức Hội nghị Khách hàng mua CT6 về việc này. Hẹn Chủ đầu tư Hà Châu trả lời muộn nhất là ngày 15/5/2012. Đến hết thời hạn, Chủ đầu tư nêu khó khăn nên chưa thực hiện được. Xem thông tin liên quan ở Bài này;

– Ngày 15/5/2012: Ngày Chủ đầu tư Hà Châu cam kết tăng cường nhân công và vật tư để thi công nhưng tại công trường không có chuyển động đáng kể. CTCP Hà Châu OSC cũng không trả lời bằng văn bản cho Ban Đại diện và người mua nhà;

– Ngày 16/5/2012: Nhóm đã cho thành một Blog phụ để backup và phòng ngừa tại địa chỉ:   Http://congdongct6vankhe.wordpress.com ;

– Ngày 17/5/2012: Ban Đại diện đã cho Thư ngỏ gửi khách hàng mua CT6 Văn Khê trên Blog của Nhóm. Nội dung xem liên kết này.

– Ngày 18/5/2012: Một số người nhận được bức thư từ địa chỉ thư điện tử: congtyhachauosc@gmail.com về việc kêu gọi khách hàng cho Công ty vay 10% số tiền còn lại theo giá trị hợp đồng chưa đóng để hoàn thiện tòa CT6. Công ty sẽ trả lại cho khách hàng theo lãi suất ngân hàng đến ngày 30/11/2012;

– Ngày 19/5/2012: Một số thành viên Tổ Giám sát được tiếp cận 05 kiện thang máy Mitsubishi Electrics (xuất xứ Thái Lan, theo Chủ đầu tư thì tương tự thang máy lắp tại tòa CT5AB) sau khi đã yêu cầu Chủ đầu tư vào các ngày 5/5 và 15/5/2012;

– Ngày 21/05/2012: Ban Đại diện gửi thư yêu cầu Hà Châu sắp xếp thời gian làm việc với Ban đại diện, tuy nhiên đến thời điểm này Ban Đại diện chưa nhận được trả lời từ Hà Châu. Cũng trong ngày 21/05/2012: một số người nhận được văn bản của Hà Châu đề nghị đóng trước 10% còn lại thay vì mở sổ tiết kiệm như đề nghị ban đầu trong Biên bản cuộc họp 17/04/2012. Xem nội dung Thư ngỏ của Chủ đầu tư gửi khách hàng CT6 theo liên kết này;

– Ngày 29/5/2012: Ban Đại diện tiếp tục ký Công văn gửi Chủ đầu tư Hà Châu OSC về việc gửi sổ tiết kiệm, về đàm phán về khung phụ lục bổ sung hợp đồng mua bán chung cư CT6, về việc Chủ đầu tư chưa triển khai đẩy mạnh thi công tòa CT6 và về việc Chủ đầu tư chưa tổ chức Hội nghị khách hàng mua CT6;

-Ngày 02/6/2012: Gặp mặt lần 4 chủ yếu với sự tham gia của các thành viên mới tại tòa CT6 Văn Khê, đường Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội;

– Ngày 7/6/2012: do chưa nhận được phản hồi từ phía Công ty Cổ phần Hà Châu OSC về các vấn đề nêu ra trong các Công văn ngày 8/5, ngày 21/5 và ngày 29/5 của khách hàng CT6 vì thế Ban Đại diện đã chủ động lên làm việc với Chủ đầu tư tại tại Văn phòng 15 Nguyễn Khả Trạc. Xem kết quả ở liên kết này.

– Ngày 14/6/2012: Gần 40 khách hàng mua CT6 Văn Khê đã kéo lên Văn phòng của Chủ đầu tư yêu cầu gặp Ông Tổng Giám đốc về việc thực hiện các cam kết tại Biên bản làm việc ngày 17/4/2012 giữa khách hàng và Công ty. Xem Thông báo theo Bài này.

Các yêu cầu tập trung vào việc gần 2 tháng trôi qua mà Chủ đầu tư chưa triển khai hoàn thiện tòa CT6, việc thu xếp tài chính, việc đàm phán ký phụ lục bổ sung của hợp đồng. Kết quả làm việc hôm nay, xem theo liên kết này;

– Ngày 15/6/2012: Ban Đại diện về cơ bản đã thống nhất với Công ty Cổ phần Hà Châu OSC về khung của phụ lục sửa đổi, bổ sung một số điểm của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư CT6 Văn Khê.

Trước đó vào đầu giờ sáng, Ban Đại diện cùng với Chủ đầu tư Hà Châu đã làm việc với Chi nhánh Ngân hàng Quân đội (MB)về việc khách hàng mở sổ tiết kiệm với số tiền tương ứng 10% hoặc hơn trị giá còn lại của hợp đồng mua bán, đổi lại Chủ đầu tư sẽ được vay tiền để hoàn thiện tòa CT6. Đây mà một trong những nguồn tài chính Chủ đầu tư sử dụng để cho việc thi công tòa CT6 cho đến khi xong vào ngày 30/11/2012 như cam kết;

– Ngày 17/6/2012: Bài viết này về Quá trình hình thành và hoạt động của Nhóm Khách hàng CT6 Văn Khê được đăng tải lên Blog của Nhóm;

– Ngày 18-20/6/2012: Ban Đại diện và CTCP Hà Châu OSC sẽ tiếp tục đàm phán về một số điểm chưa thống nhất ngày 15/6 liên quan đến khung phụ lục hợp đồng;

– Dự kiến từ ngày 22/6/2012: các khách hàng Nhóm CT6 Văn khê sẽ ký phụ lục bổ sung hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư Hà Châu theo khung phụ lục mà Ban Đại diện và Công ty Hà Châu OSC đã thống nhất sơ bộ ngày 15/6/2012;

– Ngày 23/6/2012: Ban Đại diện đã gặp mặt thêm 10 thành viên mới của Nhóm CT6 tại tòa CT6 Văn Khê. Tổ Giám sát hôm nay cũng đã chứng kiến một số hạng mục đã được Chủ đầu tư đẩy nhanh thi công tại Công trình CT6 từ ngày 18/6/2012. Chi tiết xem Liên kết này.

Ngày 7/7/2012 (thứ Bảy): vào lúc 9h tại tầng 1 tòa CT6 Văn Khê, Chủ đầu tư-Công ty Cổ phần Hà Châu OSC tổ chức Hội nghị toàn thể khách hàng mua chung cư cao tầng CT6 Văn Khê. Đây là một hội nghị lịch sử giữa khách hàng và chủ đầu tư. Tất cả khách hành hy vọng Chủ đầu tư sẽ thực hiện thi công và đảm bảo tiến độ để giao nhà đúng ngày 30/11/2012. Chi tiết xem Bài này.

Bộ ảnh về căn hộ mẫu và hiện trạng thi công tòa CT6 đến ngày hôm nay đã được tải lên theo liên kết này.

– Trước ngày 10/7/2012: Chủ đầu tư-Công ty Cổ phần Hà Châu OSC sẽ tổ chức Hội nghị khách hàng CT6 tại Văn Khê để trao đổi các vấn đề liên quan đến tòa nhà CT6 Văn Khê, đặc biệt là việc khách hàng CT6 mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng để đổi lấy việc CTTP Hà Châu OSC được vay vốn hoàn thiện tòa CT6. Chủ đầu tư trong buổi làm việc ngày 15/6/2012 đã cam kết sẽ thông báo cho Ban Đại diện sớm việc này để cùng phối hợp tổ chức. Chủ đầu tư đã thực hiện đúng nội dung cam kết này với khách hàng mua chung cư CT6 Văn Khê ngày 14/6/2012.

Ngày 11/7: vào lúc 15h, các khách hàng mua chung cư CT6 Văn Khê-Hà Đông sẽ tập trung và lên trụ sở Công ty Cổ phần Hà Châu OSC (số 15, phố Nguyễn Khả Trạc) để ký phụ lục số 3 Sửa đổi, bổ sung một số điểm của Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cao tầng CT6 Văn Khê với Chủ đầu tư. Các nội dung này đã được Ban Đại diện đàm phán và thống nhất với Chủ đầu tư ngày 15/6/2012. Ban Đại diện sẽ sắp xếp ký đợt tiếp đối với các khách hàng chưa có điều kiện tham gia ngày hôm nay;

Ngày 14/7/2012: Một số khách hàng đã vào hiện trường tòa CT6 Văn Khê chứng kiến hơn 100 thợ, công nhân, cán bộ kỹ thuật làm việc. Theo đánh giá của người trong nghề, để có thể bàn giao đúng thời hạn 30/11/2012 thì số lượng nhân công làm việc phải được huy động lên đến con số 200 và phải duy trì thường xuyên. Các hạng mục mất nhiều thời gian để đưa tòa nhà vào vận hành như hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống ga trung tâm, hệ thống cấp nước, …. vẫn chưa được triển khai trở lại;

– Ngày 17/7/2012: Đánh dấu sự ra đời Diễn đàn CT6 Văn Khê tại địa chỉ:  Http://ct6vankhe.net của các cư dân tương lai chung cư cao tầng CT6 Văn Khê-Hà Đông. Diễn dàn tại địa chỉ nói trên đã được đăng ký với cơ quan chức năng và trong thời gian tới sẽ trở thành Trang Thông tin chính thức của Cộng đồng CT6 Văn Khê;

Từ đầu tháng 8/2012: một số khách hàng mua CT6 đã đóng hoặc cho Chủ đầu tư vay từ 5-10% giá trị còn lại của hợp đồng để hỗ trợ Chủ đầu tư.

– Ngày 25/8/2012: các khách hàng CT6 Văn Khê tập trung tại hiện trường tòa CT6 để đánh giá tiến độ thi công.

– Ngày 30/9/2012: như vậy tính từ hôm nay, Ông Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Hà Châu OSC (Chủ đầu tư tòa CT6) chỉ còn đúng 02 tháng để thực hiện cam kết giao nhà vào ngày 30/11/2012.

– Ngày 6/10/2012: hơn 20  khách hàng CT6 Văn Khê tập trung tại hiện trường tòa CT6 để đánh giá tiến độ hoàn thiện chung cư cao tầng CT6 Văn Khê-Hà Đông. Một số hạng mục không đạt tiến độ theo cam kết ngày 17/4 của Chủ đầu tư.

Ngày 12/10/2012: một số anh chị em mua nhà CT6 tổ chức đến nhà hỏi thăm sức khỏe ông Tổng giám đốc CTCP Hà Châu tuy nhiên không gặp được vì đã về Nam Định. Trong đợt hỏi thăm lần trước tổ chức vào tháng 5/2012, các khách hàng gặp mặt và nói chuyện với cả vợ chồng ông Tổng giám đốc.

– Ngày 17/10/2012: đánh dấu cột mốc 06 tháng các khách hàng mua CT6 đấu tranh với Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện tòa chung cư cao tầng CT6 Văn Khê.

– Ngày 20/10/2012:  gần 30 khách hàng CT6 Văn Khê  gặp mặt tại tòa CT6 để đánh giá tiến độ thi công. Thời điểm  còn hơn 1 tháng đến giờ G ngày 30/11/2012.

– Ngày 31/10/2012: chỉ còn đúng 01 tháng cho Ông Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Hà Châu OSC thực hiện cam kết bàn giao nhà. Cũng trong ngày 31/10, Ban Đại diện khách hàng CT6 cũng đã ký Công văn gửi Ông Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Hà Châu OSC về tiến độ của Công trình CT6 Văn Khê (xem nội dung Công văn).

– Ngày 3/11/2012:  các khách hàng tiếp tục gặp mặt để đánh giá tiến độ thi công CT6 sau hai tuần.

Ngày 12/11/2012: Ban Đại diện diện khách hàng CT6 Văn Khê-Hà Đông sẽ làm việc với Chủ đầu tư về tiến độ thi công CT6 theo như đề nghị của Ban Đại diện ký gửi Chủ đầu tư trong Công văn ngày 31/10/2012. Xem kết quả làm việc theo liên kết này.

– Ngày 17/11/2012:  các khách hàng tiếp tục gặp mặt để đánh giá tiến độ thi công CT6 sau hai tuần.

– Ngày 20/11/2012: hạn chót cho Chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng Bảng tiến độ thi công hoàn thiện tòa CT6 từ ngày 13/11/2012 đến ngày 25/01/2013.

Ngày 20/11/2012 cũng là hạn chót cho Chủ đầu tư gửi thông báo đến khách hàng kế hoạch và các nội dung liên quan đến bàn giao các căn hộ chung cư tại CT6 Văn Khê cho khách hàng.

Nếu Chủ đầu tư không thực hiện cam kết thì khách hàng sẽ hành động!!!
– Ngày 30/11/2012: hạn chót bắt cho Chủ đầu tư đầu bàn giao kỹ thuật tất cả các căn hộ được từ tầng 15 đến tầng 25.
Nếu Ông Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Hà Châu OSC KHÔNG àm đúng như lời hứa ngày 17/4, tái cam kết ngày 14/6 và tiếp tục hứa trước toàn thể khách hàng ngày 7/7/2012 thì ACE nên có biện pháp mạnh gì???
 – Ngày 31/12/2012: hạn chót cho Chủ đầu tư bàn giao kỹ thuật các tầng còn lại đến hết tầng 3 của tòa CT6.
Ngày 31/12/2012 cũng là hạn chót cho Chủ đầu tư đưa máy phát điện dự phòng tòa nhà về hiện trường để lắp đặt.

Các phát triển tiếp theo theo hướng tích cực hay theo hướng tiêu cực liên quan đến hoạt động của Nhóm khách hàng CT6 và tiến độ thi công tòa chung cư CT6 Văn Khê-Hà Đông sẽ được cập nhật ……..

– …………………………

– …………………………

Advertisements

6 responses to “Quá trình hình thành và các hoạt động của Nhóm khách hàng CT6 Văn Khê-Hà Đông

  1. Hôm tham quan căn hộ mẫu mà thất vọng quá các bác ạ. Tất cả chỉ thấy được bộ cửa nội bộ giữa các phòng trông có vẻ chắc chắn.
    Chắc phải đề xuất Chủ đầu tư chỉ hoàn thiện các khu vực chung đến cửa các căn hộ thôi. Phần còn lại ở phía trong các chủ hộ tự hoàn thiện.

  2. Pingback: Ghi nhận tiến độ thi công tại hiện trường tòa CT6 Văn Khê (Hàng tuần, từ 15/5 hàng ngày) | Blog Cộng đồng CT6 Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội

  3. Hồi-sau-sẽ-rõ

    Ngày 7/7/2012 Ông Kiên TGĐ sẽ mời họp Hội nghị khách hàng mua nhà căn hộ chung cư CT6 Văn Khê:
    1. Tham quan căn hộ mẫu, bàn việc khách hàng có hay không có nhu câu thay đổi loại vật liệu nội thất, để Cty cùng khách hàng xử lý.
    2. Phương án thu xếp tài chính cho thi công hoàn thiện tòa nhà CT6.
    Cho đến lúc này, Cty Hà Châu vẫn đang trên đà thực hiện lời cam kết!

  4. Em nhất trí với ý tưởng lấy ngày 17/4 làm ngày truyền thống của cư dân tương lai ct6 văn khê.

  5. Tôi kiến nghị bổ sung trong bài này ý mà mọi người đã trao đổi là lấy ngày 17/4 (ngày khách hàng lần đầu tiên kéo lên trụ sở chủ đầu tư về tiến độ thi công tòa ct6) làm ngày truyền thống của cư dân tuơng lai tại CT6 Văn Khê.

  6. Hy vong sau ngay 15/6 Chu dau tu se thuc dung cam ket de day nhanh tien do hoan thien toa ct6 de moi nguoi khong phai keo len tru so doi gap Ong Kien TGD nua

Bạn có ý kiến hay lời bình về bài này, về vấn đề này trên Blog?

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất / Thay đổi )

Connecting to %s