Gallery

Chung cư CT5 A, B KĐT Văn Khê, quận Hà Đông: Vì sao khách hàng không nhận nhà?

Chung cư CT5 A, B KĐT Văn Khê, quận Hà Đông

Vì sao khách hàng không nhận nhà? Cập nhật lúc: 31/07/2012-09:44:40 Khu chung cư CT5A, B đang bị khách hàng khiếu nại.

Mặc dù đã đóng tiền đến 90% giá trị căn hộ, nhưng hơn 300 khách hàng mua căn hộ tại chung cư CT5 A, B KĐT Văn Khê (quận Hà Đông, Hà Nội) vẫn không được giao nhà đúng hạn. Chủ đầu tư công trình “chữa cháy” bằng cách, bàn giao căn hộ khi nhiều hạng mục của tòa nhà vẫn chưa hoàn thiện. Tòa nhà chung cư CT5 A, B KĐT Văn Khê được khởi công xây dựng vào năm 2007, do Công ty CP Sông Đà – Thăng Long làm chủ đầu tư. Sau đó, dự án được Công ty CP Đầu tư Xây dựng Ba Đình số 1 (Công ty Ba Đình số 1), trụ sở tại số 6, phố Đội Nhân (quận Ba Đình, Hà Nội) mua lại và bán cho khách hàng bằng các hợp đồng góp vốn và hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau này. Theo hợp đồng, khách hàng mua căn hộ tại CT5 A, B được bàn giao nhà vào quý II/2011.

Đại diện các khách hàng mua căn hộ chung cư CT5A, B phản ánh: Ngay từ khi đăng ký góp vốn mua căn hộ, khách hàng phải đặt cọc 100 triệu đồng. Sau 5 ngày ký hợp đồng, khách hàng phải thanh toán số tiền tương ứng 50% giá trị căn hộ. Khi công trình xây thô xong tầng 8, khách hàng tiếp tục đóng tiếp 40% giá trị căn hộ đợt 2. Nghĩa là để mua được căn hộ tại CT5 A, B khách hàng đã phải bỏ số tiền tương đương với 90% tổng giá trị căn hộ, thế nhưng công trình vẫn bị chậm tiến độ!

Ông Phạm Ngọc Điệp, một khách hàng mua căn hộ chung cư CT5 A, B bức xúc: “Không những chậm tiến độ, Công ty Ba Đình số 1 đã tự ý điều chỉnh thiết kế căn hộ mà không thông báo cho khách hàng. Chúng tôi nghi ngờ chủ đầu tư xây dựng thiếu diện tích như đã ký kết”.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa ông Trần Quốc Thưởng ký với Công ty Ba Đình số 1, thể hiện căn hộ 4A tầng 18 tòa nhà CT5A rộng 91m2, bao gồm cả khu ban công. Tuy nhiên, đến ngày 21/7/2012, khi đến nhận nhà, căn hộ này không có diện tích ban công. Vì thế, nhiều khách hàng đã tìm hiểu và được biết chủ đầu tư đã xây dựng nhiều căn hộ dưới 80m2, trong khi đó rất nhiều hợp đồng đã ký với khách hàng có diện tích 91m2.

Trước sức ép từ các khách hàng, tháng 6/2012, Công ty Ba Đình số 1 đã gửi một số giấy mời đến khách hàng, đề nghị đến thanh lý nhận nhà và yêu cầu đóng nốt 10% giá trị căn hộ còn lại. Tuy nhiên, khi đến nhận, nhiều khách hàng “ngã ngửa” khi biết căn hộ trị giá tiền tỷ không thể sử dụng được, vì thiếu hàng loạt hạng mục thiết yếu như điện, nước…

Bất bình trước những quyền lợi chính đáng bị ảnh hưởng, nhiều khách hàng kiên quyết không nhận bàn giao căn hộ. Ngày 17/7/2012, tại buổi làm việc với Giám đốc Công ty Ba Đình số 1, các khách hàng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công là Công ty Hà Châu OSC đưa ra lời giải thích thoả đáng về những vấn đề liên quan. Phía khách hàng đề nghị Công ty Ba Đình số 1 giữ đúng lời hứa tổ chức Đại hội khách hàng trước ngày 31/7/2012 và có sự tham gia của lãnh đạo công ty, đơn vị thi công và toàn bộ khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà chung cư CT5 A,B KĐT Văn Khê.

Bà Đặng Thị Mùi, Phó Giám đốc Công ty Ba Đình số 1 thừa nhận: Việc chậm tiến độ công trình trước hết trách nhiệm thuộc về đơn vị. Công ty đã gửi lời xin lỗi và đã có các cam kết về tiến độ tới các khách hàng. Tuy nhiên, phía công ty đã làm tất cả những điều kiện có thể để cố gắng bàn giao nhà cho khách hàng một cách sớm nhất. Dự kiến, đến ngày 30/9 tới, chúng tôi sẽ bàn giao tất cả các căn hộ cho khách hàng.

Cũng theo bà Mùi, đến nay, công trình đã được lắp đặt nước sạch, còn điện vẫn dùng chung với đơn vị thi công, thang máy đã được kiểm định để đưa vào sử dụng. Đối với diện tích các căn hộ, sắp tới sẽ ký hợp đồng với đơn vị chuyên môn để tổ chức đo đạc diện tích các căn hộ, làm cơ sở thanh lý hợp đồng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà sau này. Những “lình xình” tại công trình chung cư CT5 A,B KĐTM Văn Khê được chủ đầu tư tiếp tục giải quyết như thế nào?

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Nguồn: Báo Kinh tế và Đô thị.

Tin gốc: http://www.ktdt.com.vn/news/detail/340994/vi-sao-khach-hang-khong-nhan-nha.aspx

Bạn có ý kiến hay lời bình về bài này, về vấn đề này trên Blog?

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s